Γερμανοί ζητάνε αποζημίωση από Ροδίτη επειδή τους πούλησε σπίτι δίπλα σε οίκους ανοχής

Γερμανοί ζητάνε αποζημίωση από Ροδίτη επειδή τους πούλησε σπίτι δίπλα σε οίκους ανοχής

Γερμανοί ζητάνε αποζημίωση από Ροδίτη επειδή τους πούλησε σπίτι δίπλα σε οίκους ανοχής

Mια απίστευτη ένδικη διαφορά μεταξύ ενός ζευγαριού Γερμανών και μεσιτικού γραφείου, απασχόλησε το Πολυμελές Πρωτοδικείο Ρόδου αλλά και την ποινική δικαιοσύνη, μετά την ανταλλαγή μηνύσεων, που αφορούν την αγοραπωλησία ενός ακινήτου στη συνοικία του Αγίου Φανουρίου στη Μεσαιωνική Πόλη, κοντά στους οίκους ανοχής.

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ


Οι Γερμανοί, που αγόρασαν το ακίνητο με τη μεσολάβηση του Ροδίτη από ένα ζευγάρι Βρετανών, 3 χρόνια μετά την αγορά, ήγηραν αξιώσεις διότι, όπως ισχυρίζονται, εξαπατήθηκαν καθώς είχαν σχηματίσει την εντύπωση ότι επρόκειτο για μια ήσυχη συνοικία χωρίς να έχουν ενημερωθεί ότι εκεί ήταν εγκατεστημένοι οι οίκοι ανοχής του νησιού!

Ο Ροδίτης, με πολλές περγαμηνές στο αντικείμενο του, απάντησε με μήνυση για ψευδή καταμήνυση, επισημαίνοντας, μεταξύ άλλων ότι το ζευγάρι των Γερμανών είχαν καταλύσει πριν την επίδικη αγορά σε ενοικιαζόμενα δωμάτια με την επωνυμία «Pink Elephant» (ροζ ελέφαντας) στην ίδια συνοικία, πολύ κοντά από το ακίνητο που αγόρασαν και δεν δικαιολογείται να μην είχαν γνώση του τι συνέβαινε στην περιοχή…

Υπάλληλος του εναγόμενου επιχειρηματία είχε δείξει στους Γερμανούς φωτογραφίες διαφόρων σπιτιών της Μεσαιωνικής Πόλης και εκείνοι εκδήλωσαν ενδιαφέρον για ένα διώροφο σπίτι, που βρίσκεται στην οδό Ηροδότου και ζήτησαν να το επισκεφθούν για να αποφασίσουν αν θα προέβαιναν στην αγορά του.

Συναντήθηκαν με την υπάλληλο στην ως άνω πανσιόν, η οποία βρίσκεται σχεδόν απέναντι από το επίδικο σπίτι, το επισκέφθηκαν, έλεγξαν τη θέση του και την ποιότητα της κατασκευής του, έμειναν ενθουσιασμένοι και αποφάσισαν να το αγοράσουν.
Για τον σκοπό αυτό επισκέφθηκαν άλλη μια φορά το σπίτι και αφού το φωτογράφησαν, την 31η Ιουλίου το αγόρασαν από του Βρετανούς ιδιοκτήτες του.

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ


Οι Γερμανοί δήλωσαν δήθεν εξαπατημένοι και πέραν της μηνύσεως τους υπέβαλαν και αγωγή η οποία απορρίφθηκε με απόφαση που έλαβε προχθες το Πολυμελές Πρωτοδικείο Ρόδου κρίνοντας ότι ουδέν πταίσμα μπορεί να αποδοθεί στην μεσιτική εταιρεία, η οποία ενήργησε εντός των ορίων της εντολής που της ανατέθηκε από τους ενάγοντες.

Τονίζεται μάλιστα ότι στην υπογραφή του συμβολαίου εκπροσωπήθηκαν από δικό τους δικηγόρο και δεν εξαπατήθηκαν.

Οι Γερμανοί υποστήριξαν ότι είχαν αποφασίσει να επενδύσουν τις οικονομίες τους στην αγορά ενός σπιτιού στη Μεσαιωνική Πόλη, το οποίο θα χρησιμοποιούσαν τόσο για τις δικές τους διακοπές όσο και για εκμίσθωση του σε τουρίστες, μέσω του διαδικτύου, εξασφαλίζοντας με τον τρόπο αυτόν ένα επιπλέον εισόδημα.

Διατείνονται ότι πείστηκαν ότι το σπίτι βρισκόταν σ’ ένα εξαιρετικά ήσυχο σημείο στην καρδιά της Μεσαιωνικής Πόλης, σε μια πραγματικά αξιοζήλευτη θέση και αποτελούσε μια πραγματικά μοναδική επενδυτική ευκαιρία.

Το σπίτι -είχε αναπαλαιωθεί πρόσφατα με μεγάλη προσοχή και φροντίδα από τους πωλητές, το δε τίμημα, που ανερχόταν στο ποσό των 360.000 ευρώ, ήταν εξαιρετικά χαμηλό, λαμβανομένου υπόψη και του ό,τι το σπίτι θα παραδιδόταν στον αγοραστή με τον εξοπλισμό του, εκτός από κάποια αντικείμενα, τα οποία οι πωλητές επιθυμούσαν να πάρουν μαζί τους.

Διαπίστωσαν, όπως ισχυρίστηκαν ότι, τα στενά δρομάκια που οδηγούσαν στο σπίτι δεν επέτρεπαν την κυκλοφορία αυτοκινήτων, επί πλέον δε από τα γειτονικά σπίτια δεν ακουγόταν ο παραμικρός θόρυβος παρ’ όλο που ήταν σχεδόν μεσημέρι- ωσάν να ήταν αυτά ακατοίκητα.

Το τίμημα κατέβηκε στο ποσό των 325.000 ευρώ και η αγοραπωλησία έγινε.

Μετά την υπογραφή του συμβολαίου και την παραλαβή των κλειδιών έμειναν, όπως υποστηρίζουν, στο σπίτι, για πέντε μέρες και διαπίστωσαν ότι τις νυχτερινές ώρες η περιοχή δεν είχε άκρα ησυχία. Αντιθέτως, καθ’ όλη τη διάρκεια της νύχτας ακούγονταν απ’ έξω διάφοροι θόρυβοι και δυνατές ομιλίες και υπήρχε αρκετή κίνηση στο δρόμο, από πεζούς και μηχανάκια.

Θεώρησαν, όπως ισχυρίζονται, ότι επρόκειτο για κάτι έκτακτο ή ότι είχε σχέση με το ό,τι βρισκόμασταν στο αποκορύφωμα της τουριστικής σαιζόν με τους χιλιάδες τουρίστες που κυκλοφορούν στην πόλη της Ρόδου.

Το Σεπτέμβριο του 2009 φίλοι τους, που είχαν φιλοξενήσει, τους είπαν, μετά την επιστροφή τους στη Γερμανία ότι το σπίτι είχε πολύ θόρυβο.

Επίσης, πολλές φορές είχαν ακούσει χτυπήματα στην πόρτα του σπιτιού μέσα στη νύκτα. Τις ίδιες αρνητικές εμπειρίες τους μετέφεραν την άνοιξη του 2010 και δυο ζευγάρια που είχαν μισθώσει μέσω διαδικτύου το σπίτι για διακοπές.

Οι Γερμανοί, ισχυρίζονται, ότι τον Μαϊο του 2010 «ανακάλυψαν» ότι το σπίτι βρισκόταν στη μοναδική περιοχή, όπου στεγάζονταν οίκοι ανοχής, οι οποίοι λειτουργούν καθ’ όλη τη διάρκεια της νύκτας.

Ισχυρίζονται, ότι δεν είχαν δει τα κόκκινα φώτα και ότι οι οίκοι ανοχής δεν ήταν αντιληπτοί το πρωί και ότι τα σπίτια δεν ξεχωρίζουν σε τίποτε από τ’ άλλα, οι δε πόρτες τους είναι κλειστές.

Ο Ροδίτης επιχειρηματίας αντέδρασε, τονίζοντας ότι η έγκληση των Γερμανών είναι ψευδής και συκοφαντική από την αρχή μέχρι το τέλος και επινοήθηκε για να «στηρίξουν» αγωγή αποζημίωσης που άσκησαν εναντίον του, διεκδικώντας το συνολικό ποσό των 344.355 ευρώ.

Τονίζει αρχικώς ότι το τίμημα που δήλωσαν ήταν 115.000 ευρώ. Επεσήμανε ότι ο ίδιος περιορίστηκε στην υπόδειξη του ακινήτου και τονίζει ότι οι Γερμανοί γνώριζαν πολύ καλά την περιοχή, αφού έμεναν και σε πανσιόν κοντά στο σπίτι που αγόρασαν.

Τόνισε εξάλλου ότι αν το ακίνητο έχει πραγματικά ελαττώματα, νομικά προβλήματα ή άλλα τυχόν μειονεκτήματα ή βρίσκεται σε δρόμο ή περιοχή με θορύβους είναι πράγματα εντελώς αδιάφορα για τον ίδιο καθώς αποτελούν αντικείμενο συζήτησης ανάμεσα στον πωλητή και στον αγοραστή και κυρίως του ελέγχου στον οποίο θα προβεί ο αγοραστής με τον δικηγόρο του και τον τεχνικό του σύμβουλο πριν προβεί στην αγορά.

Την υπόθεση χειρίστηκε ο δικηγόρος κ. Μανώλης Κουτσούκος.

Πηγή : dimokratiki.gr

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ


Ακολουθήστε το Diaforetiko στο Google news Google News

Ολες οι Ειδήσεις

Ειδήσεις Top Stories

Ενδιαφεροντα

Άρης Σερβετάλης: «Δρόμος δίχως Θεό δεν αντέχεται»
Ενδιαφεροντα

Άρης Σερβετάλης: «Δρόμος δίχως Θεό δεν αντέχεται»

Ο Άρης Σερβετάλης ποτέ δεν έχει κρύψει τη βαθιά πίστη του στο Θεό. Στις συνεντεύξεις του μιλάει για την πίστη του, και πόσο τον βοήθησε όταν βρέθηκε σε μία πολύ δύσκολη στιγμή της ζωής του. Συγκεκριμένα,είχε αναφέρει σε μία από τις συνεντεύξεις του πως κομβικό σημείο στη μεταστροφή του ήταν η συνάντησή του με έναν […]

Υπέροχος μπαμπάς χόρεψε μπαλέτο στην σκηνή για να βοηθήσει την ντροπαλή κόρη του
Ενδιαφεροντα

Υπέροχος μπαμπάς χόρεψε μπαλέτο στην σκηνή για να βοηθήσει την ντροπαλή κόρη του

Το πιο δυνατό χειροκρότημα κέρδισε ένας 45χρονος μπαμπάς που δε δίστασε να ανέβει στη σκηνή για να βοηθήσει την τριών ετών κόρη του να χορέψει μπαλέτο.  Η μικρή ντρεπόταν να κάνει τις κινήσεις που ήξερε καλά και εκείνος αποφάσισε να την βοηθήσει στην πράξη και όχι μόνο με λόγια. Όπως ήταν φυσικό, η στιγμή όχι […]

Άφησα την Αθήνα για ένα χωριό με 300 κατοίκους. Νιώθω ότι έχω συν 10χρόνια ζωής
Ενδιαφεροντα

Άφησα την Αθήνα για ένα χωριό με 300 κατοίκους. Νιώθω ότι έχω συν 10χρόνια ζωής

Πριν ένα χρόνο περίπου άφησα την Αθήνα και ήρθα σε ένα χωριό με 300 κατοίκους. Μπορεί να ξυπνάω στις 4:30, να με περιμένουν 5:30 η ώρα δέκα πελάτες για να πάρουν καφέ και να πάνε στα χωράφια και στα ζώα, μπορεί από τις 6:00 να μαζεύονται οι παππούδες και να μαλώνουν κάθε μέρα για τα κόμματα αλλά είμαι ένα χρόνο εδώ και νιώθω ότι έχω 10 χρόνια plus ζωής...

Τελευταία Νέα

«Υποκλινόμαστε σε αυτή την σπουδαία μάνα» – Αποθέωσαν την Καρυστιανού στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο
Ελλαδα

«Υποκλινόμαστε σε αυτή την σπουδαία μάνα» – Αποθέωσαν την Καρυστιανού στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο

Συγκλονιστική ήταν, για μια ακόμη φορά, η Μαρία Καρυστιανού, η μητέρα της 20χρονης Μάρθης Ψαροπούλου, που έχασε τη ζωή της στα Τέμπη, στην ομιλία της στην Επιτροπή Αναφορών του Ευρωκοινοβουλίου. Η κ. Καρυστιανού, εκπροσωπώντας τις οικογένειες των θυμάτων, μίλησε όρθια σε ένδειξη σεβασμού στη μνήμη των νεκρών και εξέφρασε τη βεβαιότητά της ότι υπάρχει συγκάλυψη […]

Τεράστια νίκη: Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή έδωσε το «πράσινο φως» σε όλα τα αιτήματα του Συλλόγου των Θυμάτων των Τεμπών
Ελλαδα

Τεράστια νίκη: Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή έδωσε το «πράσινο φως» σε όλα τα αιτήματα του Συλλόγου των Θυμάτων των Τεμπών

Με τη φράση «σας ευχαριστούμε που είστε δυνατή», η εισηγήτρια της επιτροπής Αναφορών του Ευρωκοινοβουλίου για το έγκλημα στα Τέμπη απευθύνθηκε στη Μαρία Καρυστιανού και ανακοίνωσε ότι η υπόθεση θα παραμείνει ανοιχτή. «Σας ευχαριστούμε που είστε δυνατή. Η αναφορά πάει στην TRAN, πάει στη LIBE, παραμένει ανοιχτή. Θα ζητήσουμε και μία γραπτή ενημερωμένη απάντηση από […]

Το «πήγε» αλλού ο Κασσελάκης: Να αλλάξει όνομα η «Καλλιόπη» στο στρατό, να λέγεται «Κούλης»
Πολιτική

Το «πήγε» αλλού ο Κασσελάκης: Να αλλάξει όνομα η «Καλλιόπη» στο στρατό, να λέγεται «Κούλης»

Δεν θα «κατέβει» υποψήφιος στις Ευρωεκλογές 2024 ο Στέφανος Κασσελάκης όπως αποκάλυψε λίγο πριν περάσει το κατώφλι του στρατοπέδου στη Θήβα, ενώ αλγεινή εντύπωση προκάλεσε ο τρόπος που θέλει να αποκαλείται η «διάσημη Καλλιόπη» στο στρατό. Ο Στέφανος Κασσελάκης έδωσε συνέντευξη στον ΑΝΤ1 από τη Θήβα πριν παρουσιαστεί στις ένοπλες δυνάμεις εξηγώντας επίσης γιατί έλειπε […]

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Κρήτη: Aυτoς είναι ο 33χρονος Μανώλης που σκoτώθnκε από ναυτική φωτοβολίδα – Aπαρηγόρητοι οι γονείς του
Ελλαδα

Κρήτη: Aυτoς είναι ο 33χρονος Μανώλης που σκoτώθnκε από ναυτική φωτοβολίδα – Aπαρηγόρητοι οι γονείς του

Ο πατέρας του 33χρονου που σκοτώθηκε στην Κρήτη, μιλάει στο newsit.gr λίγες ώρες μετά τον θάνατο του γιου του. Στα μαύρα ο Άγιος Νικόλαος, στα μέρη που ζούσε ο αδικοχαμένος Μανώλης…

Όλοι η Ελλάδα αποθεώνει την Καρυστιανού – «Σε αuτή τη γuναίκα ακουμπά η αξıοπρέπεια μιας ολόκληρης χώρας»
Ελλαδα

Όλοι η Ελλάδα αποθεώνει την Καρυστιανού – «Σε αuτή τη γuναίκα ακουμπά η αξıοπρέπεια μιας ολόκληρης χώρας»

Η πρόεδρος του Συλλόγου «Τέμπη 2023» μίλησε στην Επιτροπή Αναφορών του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου – «Το αίμα των παιδιών μας αρκεί με το παραπάνω για να αλλάξουν επιτέλους τα πράγματα»

Marseaux: «Η Μαρίνα Σάττι με το Ζάρι θα πάει τάπα στη Eurovision»
ShowBiz

Marseaux: «Η Μαρίνα Σάττι με το Ζάρι θα πάει τάπα στη Eurovision»

Όνειρό της χαρακτηρίζει μια συμμετοχή στην Eurovision η τραγουδίστρια Marseaux, εκφράζοντας τη βεβαιότητά της ότι η Μαρίνα Σάττι με το «Ζάρι» θα έχει μεγάλη επιτυχία. Μιλώντας για την καριέρα της στην κάμερα της εκπομπής «Πάμε Δανάη», η Marseaux είπε πως «όλα μου τα τραγούδια είναι βιώματά μου, ειδικά το τελευταίο που λέγεται “Αερόσακος”, είναι το […]

close menu